某写字楼的建筑面积为4000㎡ 剩余经济寿命为32年 由于没有电梯 出租率仅为80% 月租金为3

某写字楼的建筑面积为4000㎡，剩余经济寿命为32年，由于没有电梯，出租率仅为80%，月租金为30元/㎡。当地有电梯的类似写字楼的平均出租率为90%，月租金为40元/㎡，报酬率为6%，如果修复没有电梯这一功能缺陷，则该写字楼可升值为（）万元。

A．67．60

B．811．24

C．1622．48

D．2433．72

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