已知某出租公寓的年有效毛租金收入为600万元 年运营费用为90万元 如果租金收入和运营费用在未来3

已知某出租公寓的年有效毛租金收入为600万元，年运营费用为90万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年4%和3%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为（ ）万元。

A. 8 799. 38

B. 5 821. 97

C. 7 994. 65

D. 7 384. 32