已知某出租公寓的年有效毛租金收入为500万元 年运营费用为75万元 如果租金收入和运营费用在未来2

已知某出租公寓的年有效毛租金收入为500万元，年运营费用为75万元，如果租金收入和运营费用在未来20年的经营期内分别以每年4%和3%的速度增长，折现率为9%，则该出租公寓的净运营收益现值为（ ）万元。

A. 5 248. 55

B. 5 243. 19

C. 5 168. 63

D. 5 126. 67