根据土地增值税法律制度的规定 下列各项中 需要缴纳土地增值税的是()。A.外国驻华机构购买土地使

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是()。

A.外国驻华机构购买土地使用权

B.某事业单位转让国有土地使用权

C.土地使用权的出让

D.土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！