关于契税的计税依据 下列说法正确的有()。

关于契税的计税依据，下列说法正确的有（)。

A、李某将土地使用权出售给张某，其契税的计税依据为成交价格

B、张某将房屋赠与给女朋友，其契税的计税依据为由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定

C、江某因工作需要与弟弟交换住房并支付差价1万元，其契税的计税依据为支付的差价1万元

D、王某无正当理由将一间商铺以一元的价格卖给同事，其契税的计税依据由征收机关参照市场价格核定