关于契税的计税依据 下列说法正确的有（ ）。A．房屋交换 交换价格不等时 由多交付货币 实物 无

关于契税的计税依据，下列说法正确的有（ ）。

A．房屋交换，交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税

B．以自有房产作股投入本人独资经营的企业，以投资金额作为契税的汁税依据

C．采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同总价款计征契税

D．以划拨方式取得土地，经批准转让房地产时，按补交的土地出让费用或土地收益作为契税的计税依据，由受让方缴纳契税