() 是预测估价对象的未来收益 然后利用报酬率或资本化率 收益乘数将其转换为价值 以求取估价对象

，是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

A．收益法

B．市场法

C．剩余法

D．成本法

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！