答题翼 > 问答 > 财会类考试 > 正文

目录：标题| 题干| 答案| 搜索| 相关

预测估价对象的未来收益利用合适的报酬率或资本化率收益乘数将未来收益转换为价值来求取估价对象价

预测估价对象的未来收益，利用合适的报酬率或资本化率、收益乘数，将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的房地产估价方法是指()。

A．假设法B．收益法

C．成本法D．折旧法

参考答案

您可能感兴趣的试题

收益法估价的操作步骤有（)。A．搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料B．预测估价对象的

答案解析
运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益下列不是基于营业收入测算净收益的为()。

答案解析
收益法也称为收益资本化法收益还原法是预测估价对象的未来收益然后利用合适的() 将未来收益转换

答案解析
运用收益法估价的步骤有( )。A.收集验证有关数据资料B.预测估价对象的未来净收益C.求取报酬率

答案解析
（）是预测估价对象未来各期的净现金流量选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加以求取估价对象客

答案解析
预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量）选用适当的报酬率（折现率）将其折算到估价时点后相加以

答案解析
() 是预测估价对象的未来收益然后利用报酬率或资本化率收益乘数将其转换为价值以求取估价对象

答案解析