某成片荒地面积2平方公里 取得该荒地的代价为1.2亿元 将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理

某成片荒地面积2平方公里,取得该荒地的代价为1.2亿元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为2.5亿元,开发期为3年,贷款年利率为10%,销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的5.5%和9.5%,开发完成后可转让土地面积的比率为60%。试求该荒地开发完成后可转让熟地的平均单价为()。

A．437.4元/m2

B．438.4元/m2

C．439.4元/m2

D．440.4元/m2

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！