根据下列题干及选项 回答 5~7 题: 有一成片荒地需要估价。获知该成片荒地的面积为2k㎡ 适宜进行

根据下列题干及选项，回答 5～7 题：

有一成片荒地需要估价。获知该成片荒地的面积为2k㎡，适宜进行“五通一平”的开发后分块有偿转让；可转让土地面积的比率为60%；附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为800元/㎡；开发期需要3年；将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用等经测算为2.5亿元/k㎡；贷款年利率为10%投资利润率为15%：当地土地转让中卖方需要缴纳的税费为转让价格的6%，买方需要缴纳的税费为转让价格的4%。

第 5 题 该成片荒地开发完成后的总价值为（）。

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