有一宗土地 出让年期为40年 资本化率为10% 预计未来5年的纯收益分别为20万元 22万元 24

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗±地的收益价格接近于（）万元。

A．263.9065

B．266.4212

C．373.5815

D．102.226

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！