有一宗土地 出让年限为50年 资本化率为10% 预计未来前5年的纯收益分别为15万元 16万元 1

有一宗土地，出让年限为50年，资本化率为10%，预计未来前5年的纯收益分别为15万元、16万元、18万元、15万元、20万元，第6年开始纯收益大约可以稳定在25万元左右，试评估该宗土地的收益价格。

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