根据土地增值税法律制度的规定 下列各项中 属于土地增值税征税范围的是()。A.房产交换B.企业将房

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是()。

A.房产交换

B.企业将房产通过中国红十字会赠与福利院

C.父亲将房产赠与儿子

D.房屋出租

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！