一套建筑面积150m2 单价3500元/m2 总价52.5万元的住房 在实际交易中 双方约定在一年

一套建筑面积150m2、单价3500元/m2、总价52.5万元的住房，在实际交易中，双方约定在一年后一次性付清，假设年折现率为8%，则该住房的实际总价为（）万元。

A.45.89

B.48.61

C.53.89

D.57.68