一套建筑面积100m2 单价3000元/m2的住房 假定年折现率为5%。则下列说法错误的有（ ）。

一套建筑面积100m2、单价3000元/m2的住房，假定年折现率为5%。则下列说法错误的有（ ）。

A.要求在成交日期时一次付清时，实际总价为30万元

B.如果在成交日期时一次付清，则给予折扣，如优惠5%。此时实际总价=名义总价

C.从成交日期时分期付清，如首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元。此时实际总价 > 名义总价

D.以抵押贷款方式支付，如首期支付5万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，此时不存在名义价格

E.约定在未来某个日期一次付清，如约定一年后付清。此时实际总价 >名义总价