某企业为增值税一般纳税人 拥有房产原值1000万元 2016年7月1日将其中的25%用于对外投资

某企业为增值税一般纳税人，拥有房产原值1000万元，2016年7月1日将其中的25%用于对外投资，不承担生产经营风险，投资期限3年，当年取得固定利润分红22.2万元；2016年9月1日将其中10%（自有住房）按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得租金5万元，其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2016年度应纳房产税()万元。

A．10.24

B．10.48

C．12.64

D．14.4