根据土地增值税法律制度的规定 下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（）。 A. 以房抵债的某工业企

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（）。

A. 以房抵债的某工业企业

B. 向银行借款而抵押房屋的外国企业

C. 转让住房的某个人

D. 转让国有土地使用权的某事业单位