根据土地增值税法律制度的规定 下列各项中 不属于土地增值税纳税人的是（）。A. 以房产抵债的某工业

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（）。

A. 以房产抵债的某工业企业

B. 出租写字楼的某外资房地产开发公司

C. 转让商业用房的个人

D. 转让国有土地使用权的某大学