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根据土地增值税法律制度的规定下列各项中应当计算缴纳土地增值税的是()。

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当计算缴纳土地增值税的是()。

A:个人之间互换自有居住用房地产 B:合作建房后转让 C:房地产出租 D:房地产代建

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