根据土地增值税法律制度的规定 下列各项行为中 属于土地增值税征税范围的有()。

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项行为中，属于土地增值税征税范围的有()。

A:以赠与方式无偿转让房地产的行为 B:以继承方式无偿转让房地产的行为 C:房地产开发企业销售房地产 D:企业转让土地使用权