下列各项中 适用5%的增值税征收率的有()。A 北京的赵某将一套位于天津的办公用房对外出售 该房

下列各项中，适用5%的增值税征收率的有()。

A、北京的赵某将一套位于天津的办公用房对外出售，该房产已购买3年

B、上海的钱某将一套位于北京的别墅对外出售，该房产已购买3年

C、广州的孙某将一套位于南京的普通住宅对外出售，该房产已购买1年

D、山西的李某将一套位于深圳的普通住宅对外出售，该房产已购买3年