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下列各项中按照5%的征收率计算缴纳增值税的有（）。A．北京的黄某将一套位于天津的别墅对外出售

下列各项中，按照5%的征收率计算缴纳增值税的有（）。

A．北京的黄某将一套位于天津的别墅对外出售，该房产已购买3年

B．上海的田某将一套位于北京的别墅对外出售，该房产已购买3年

C．广州的孙某将一套位于南京的普通住宅对外出售，该房产已购买1年

D．江苏的李某将一套位于深圳的普通住宅对外出售，该房产已购买3年

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