下列关于物业服务合同签订要点的说法中 正确的有()。

下列关于物业服务合同签订要点的说法中，正确的有()。

A.重视对违约责任的界定及争议解决方式

B.对合同的具体条款要进行细致的充分协商

C.明确界定违约责任与处理方式

D.物业服务企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主

E.物业服务企业要量力而行，实事求是留有余地物业经营管理实务

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！