下列关于物业服务合同签订要点的说法中 正确的有()。

下列关于物业服务合同签订要点的说法中，正确的有（）。

A、对合同的具体条款要进行细致的充分协商

B、物业管理企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主

C、物业管理企业要量力而行，实事求是留有余地

D、明确界定违约责任与处理方式

E、重视对违约责任的界定及争议解决方式