某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价 经专家讨论确定的主要评价指标分别为:功能适用

某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性+（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，乃比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2．19。

表2-19各方案评价指标的评价结果和估算总造价表

功能

方案A

方案B

方案C

功能适用性（F1）

9分

8分

10分

经济合理性（F2）

8分

10分

8分

结构可靠性（F3）

10分

9分

8分

外形美观性（F4）

7分

8分

9分

与环境协调性（F5）

8分

9分

8分

估算总造价／万元

6500

6600

6650

【问题】

1．用0—4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2-20中。

表2-20各功能权重得分表

F1

F2

F3

F4

F5

得分

权重

F1

F2

F3

F4

F5

合计

2．用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填人答题纸表2-21一表2-23中。

表2-21各方案功能指数表

方案功能加权得分

方案功能

功能权重

A B C F1

F2

F3

F4

F5

合计

功能指数

表2-22各方案成本指数表

方案

A

B

C

合计

估算总造价／万元

成本指数

表2-23各方案价值指数表

方案

A

B

C

功能指数

成本指数

价值指数

3．若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，试用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。

（表中数据保留3位小数，其余计算结果均保留两位小数）

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！