某公司拟购置一处房产 房主提出两种付款方案:第一种方案是从现在起每年年初支付20万元 连续支付10次 共200

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：第一种方案是从现在起每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元。第二种方案是从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设该公司的资金成本率为10%。

要求回答：你认为该公司应选择哪一个方案？