某地产未来第一年纯收益为30万元 假设该地产的使用年限为无限年期 预计未来每年土地纯收益将在上

某地产未来第一年纯收益为30万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加1万元，资本化率为7%，则该地产的评估值最接近于()万元。

A、205

B、429

C、633

D、690