某地产未来第一年纯收益为18万元 预计以后各年的纯收益按1%的比率递减 该地产剩余使用权年限为10

某地产未来第一年纯收益为18万元，预计以后各年的纯收益按1%的比率递减，该地产剩余使用权年限为10年，折现率为8%，该地产的评估值最接近于()万元。

A、84

B、183

C、116

D、200