某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同 租用其中500 ㎡的面积 约定租赁期限为10

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500 ㎡的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/㎡。现市场上类似的写字楼的月租金为100元/㎡。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值应是（）万元。

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