某期房预计两年后竣工交付使用 目前与其类似在现房价格为4500元每平米 出租的年末净收益为500元

某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元每平米，出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/每平米。

A．3473

B．4365

C．4500

D．4635

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