某期房预计两年后竣工交付使用 目前与其类似在现房价格为5000元/平方米 出租的年末净收益为500

某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为5000元/平方米,出租的年末净收益为500 元/平方米。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为（）元/平方米。

A. 3473

B. 4365

C. 3958

D. 4635