与一般的商品买卖相比 房屋的交付更为复杂 示范合同专门对房屋的交接做了规定。关于房屋交接约定

与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，示范合同专门对房屋的交接做了规定。关于房屋交接约定的问题，理财规划师应该给出的建议是()。

Ⅰ．要求出卖人严格按照公告通知方式将所需通知的内容送达买受人

Ⅱ．要求出卖人严格按照书面通知方式将所需通知的内容送达买受人

Ⅲ．买受人在接收房屋时应当严格审查房屋所在楼的验收手续同时一定要求出卖人交付“两书”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

Ⅳ．买受人在接收房屋时应当严格审查房屋所在楼的验收手续同时一定要求出卖人交付“五证”

A．Ⅰ、Ⅲ

B．Ⅰ、Ⅳ

C．Ⅱ、Ⅲ

D．Ⅱ、Ⅳ

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！