李某与徐某订立商品房买卖合同 双方约定：“徐某先将房屋交付于李某 待李某付清全部房屋价款之后再为其

李某与徐某订立商品房买卖合同，双方约定：“徐某先将房屋交付于李某，待李某付清全部房屋价款之后再为其办理房屋过户手续”。在房屋交付后全部价款付清前，房屋因雷击起火而全部灭失。对此，该损失的承担者是（　）。

A、李某，因为房屋已经交付

B、徐某，因为房屋所有权还没有转移

C、李某，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应视为已经转移给李某

D、李某、徐某各负担一半