国有土地使用权出让 土地使用权出售 房屋买卖 契税的计税依据为()A.成交价格B.征收机关参照土地

国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，契税的计税依据为()

A.成交价格

B.征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定

C.土地使用权、房屋的交换价格的差额

D.交易双方申报的价格

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！