某待估宗地的剩余使用年限为30年 还原利率为6%. 比较实例价格为3 000元/平方米 剩余使用年限为40

某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6%.，比较实例价格为3 000元/平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于()元/平方米。

A．3 279

B．2 250

C．2 744

D．4 000

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！