某待估宗地的剩余使用年限为30年 还原利率为6% 比较实例价格为3000元/平方米 剩余使用年限为40年

某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6%，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于()元／平方米。

A．4000

B．3279

C．2744

D．2250

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！