下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法 正确的是（） A．纳税人出租 出借房

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法，正确的是（）

A．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起

B．房地产开发企业自用、出租出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付当月起

C．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起

D．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权性登记机关签发房屋权属证之次月起