对出售旧房及建筑物的纳税人来说 其计算土地增值税的扣除项目范围及其金额包括下列项目

对出售旧房及建筑物的纳税人来说，其计算土地增值税的扣除项目范围及其金额包括下列项目中的（）。

A．取得土地使用权所支付的金额

B．旧房及建筑物的评估价格

C．与转让房地产有关的税金

D．财政部规定的加计扣除金额

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！