房地产估价（）的理论依据是事物的过去和未来是有联系的事物的现实是其历史发展的结果而事物的未来又

房地产估价（）的理论依据是事物的过去和未来是有联系的，事物的现实是其历史发展的结果，而事物的未来又是其现实的延伸。

A. 假设开发法

B. 长期趋势法