下列各项中 应当缴纳土地增值税的是（）。A. 企业与企业之间互换房产 B. 房地产开发企业为客户代

下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（）。

A. 企业与企业之间互换房产

B. 房地产开发企业为客户代建房产

C. 居民之间互换自有居住用住房且经税务机关核实

D. 两企业合作建造商品房，建房后按比例分配房屋自用