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收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用一抵押贷款还本付息

收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用一抵押贷款还本付息一准备金。（）

参考答案

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下列关于物业的税前现金流的表述正确的有（）。

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相对于现金回报率来说（）中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值还可以考虑将

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总投资收益率指标中的收益是指项目建成后（）。A.正常生产年份的年税前利润或运营期年平均税前利润B

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关于收益性物业的现金流下列说法不正确的是（?）。A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积X最大可

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收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括（）。A.潜在毛租金收入 B.空置和收租损失 C.

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在“毛租”的情况下业主要支付物业经营过程中的所有费用并且要在所收取的租金中包括这些费用。（）

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