王某打算承租某写字楼的一个单元 在可出租面积的计算上与业主发生了分歧 后经测量得出以下数据：出租单

王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积为35m2，外墙面积为7m2，单元间分隔墙面积为10m2，公摊面积为5m2，那么，可出租面积应为（）m2。

A.?48.5

B.?49

C.?51

D.?45.5