某人打算承租某写字楼的一个单元 在可出租面积的计算上与业主发生了分歧 后经测量得出以下数据： 出租

某人打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据： 出租单元内使用面积为40m2，外墙面积为8m2，单元间分隔墙面积为10m2，公摊面积为5m2，那么，可出租面 积应为（ ）m2。

A.?44

B.?48

C.?54

D.?63