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商业房地产的价值体现在其获取收益能力的大小上所以（）是商业房地产估价最为常用的方法之一。 A

商业房地产的价值体现在其获取收益能力的大小上，所以（）是商业房地产估价最为常用的方法之一。

A、比较法

B、成本法

C、假设开发法

D、收益法

参考答案

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采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高其原因可能有( )。A.获取净收益期限长B.预测的未来净收

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收益法的本质是以房地产的（）为导向求取估价对象的价值。A. 市场交易价格 B. 预期收益能力 C.

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