某投资者购买一间商铺用于出租经营 名义收益率为12.0% 如果通货膨胀率为5.?5% 银行贷款年利

某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%，如果通货膨胀率为5.?5%，银行贷款年利率为6. 5%，存款年利率为3. 0%，则该项目投资的实际收益率是（）。[2011年真题]

A.?5. 16%

B.?6. 16%

C.?6.5%

D.?8.74%