张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营 其中首付款为总价的60% 其余为银行提供的年利率为

张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营，其中首付款为总价的60%，其余为银行提供的年利率为7.5%，期限为10年，按年等额还本付息的抵押贷款，若年平均经营收入为20万元，运营费用为经营收入的30%，则在贷款期内的税前现金回报率是（）。[2010年真题]

A.?8.17%

B.?13.62%

C.?14.00%

D.?23.33%