某套商品住房期房 尚有2年可投入使用 与其类似的现房价格为4500元/平方米 出租的年末净收益为

某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，与其类似的现房价格为4500元/平方米,出租的年末净收益为 500元/ 平方米。假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为（）元/ 平方米。[2011、2007年真题]

A. 3439

B. 3473

C. 3508

D. 3608