地产的价值就在于其位置 这是房地产投资特性中的（）。A.位置固定性 B.适应性 C.寿命周期长 D

某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万元，若投火灾保险，则其投

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就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的使用价值。（)

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（2010年）人们虽然可以知道房地产投资风险发生的概率 但不能预知其在未来何时一定会发生。房地产投

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某宗房地产的总价值为100万元 其中土地价值30万元 通过抵押获得贷款60万元 若投火灾保险 则其

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下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资生房地产会计处理的表述中 正确的有( )。A.按预计使

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通过采用折现现金流法对房地产开发项目进行财务评估 就可以弥补()与实际情况不符的缺点。A.成本投

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企业选择成本模式 就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量 即使后续期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠的取得 也不得对其采用公允价值模式计量。()

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