甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一普通住宅小区 向社会公开预售。2008年12月1日 李

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同（李某为首次购房）。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70平方米，阳台面积为6平方米，套内墙体建筑面积为9平方米，分摊共有建筑面积为13平方米。

按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为（）。

A.李某按成交价1%缴纳契税

B.房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税

C.李某抵押该房，减半征收印花税

D.李某出租该房，免征个人所得税