物业经营管理企业在确定写字楼租金时 一般要认真考虑的因素包括()

物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑的因素包括()

A:计算可出租或可使用面积 B:基础租金与市场租金 C:经营业务的性质 D:实际租金与百分比租金 E:出租单元的面积规划和室内装修